JOLIE MAISON A VENDRE

18 septembre 2011

Présentation générale

Maison de style briard, construite en 1850.

Dans le village de Cocherel (77440), à 5 km de Lizy sur Ourcq, 15 km de Trilport, 25 km de Meaux.

Surface de la maison environ 150 m². Jardin 700 m². Dépendances 60 m².

maison

Prix de vente: 237 000 euros

Posté par maisoncocherel à 11:28 - Commentaires [0] - Permalien [#]


Présentation générale

Maison de style briard, construite en 1850.

Dans le village de Cocherel (77440), à 5 km de Lizy sur Ourcq, 15 km de Trilport, 25 km de Meaux.

Surface de la maison environ 150 m². Jardin 700 m². Dépendances 60 m².

maison

Prix de vente: 237 000 euros

Posté par maisoncocherel à 11:33 - Commentaires [0] - Permalien [#]

Le rez de Jardin: Le petit salon

CIMG3522 La cheminée dans le salon "fermé"

La porte d'entrée, côté jardin arrière (porte fenetre) ou côté jardin "rue" (porte d'entrée), donne sur une grande pièce ouverte, comprenant la cuisine, et des espaces à aménager comme bon vous semble. (autours du poele à bois et côté cuisine (salle à manger ou salon selon)

Les seules pièces avec portes du rez de jardin, sont:

- la "buanderie" (espace toilettes, lave-linge, rangements)

- le salon cheminée

- la pièce technique (chaudière)

 

CIMG3550     

Posté par maisoncocherel à 11:43 - Commentaires [0] - Permalien [#]

Le rez de jardin: la grande pièce ouverte

La grande pièce du rez de jardin comprend la cuisine, le poêle à bois, le four à pain, un grand placard. Murs blancs chaux et platre, sol carrelage local.

CIMG3542 la cuisine

 

CIMG3549   Poêle à bois et four à pain

 

CIMG3557

 

CIMG3560 Depuis le bas, on voit que tout est "ouvert", entre la cuisine, est les espaces à inventer.

 

CIMG3556 L'entrée côté jardin "rue". La haie de lauriers donnant sur la rue est sur toute la longueur de la maison, à une distance d'environ 5 mètres. Ce qui permet de laisser entrer la lumière, mais de se protéger de la vue aussi.

CIMG3581 Le grand placard près de l'escalier

 

CIMG3583 Vue de la cuisine depuis l'espace ou se trouve le grand placard

CIMG3489 l'escalier qui mène au 1er étage

 

 

 

Posté par maisoncocherel à 11:57 - Commentaires [0] - Permalien [#]

Le 1er étage: 2 chambres + palier + salle de douche

 CIMG3524 Voici ce que l'on voit depuis le haut de l'escalier

Côté gauche, des fenêtres de toit, avec espaces de rangement sous la pente, côté droit, la 1ère chambre.

CIMG3527 il s'agit d'une vaste chambre avec poutres (blanches) et un grand placard. murs blancs.

 

Ensuite, le palier, espace assez large pour y installer un salon/coin lecture ou télé. 

Salle de douche refaite entièrement:

 CIMG3565 

CIMG3567CIMG3568 vue de la salle de douche

 

Une deuxième grande chambre donnant sur les deux côtés (vélux côté jardin et fenetre côté rue)

CIMG3530 entièrement ré-isolée (murs côté extérieur, nouvelle fenetre côté rue, plafond refait).

 

 

 

 

 

Posté par maisoncocherel à 18:23 - Commentaires [0] - Permalien [#]

Le 2ème étage sous les toits

292 l'escalier qui mène au 2ème étage

 

CIMG3532 une chambre avec petite fenetre et vélux, assez grande pour un lit 2 places ou bien un lit d'enfant au choix. murs blancs. poutres.

 

CIMG3533 le petit palier avec tuiles transparentes qui laissent passer la lumière. possibilité de mettre un couchage d'appoint ou autre. poutres.

CIMG3534 la troisième "chambre", très petite mais idéale pour un enfant. refaite à neuf. vélux. isolation, plancher.

 

 

Posté par maisoncocherel à 18:35 - Commentaires [0] - Permalien [#]

Les dépendances

CIMG3519 à droite, les petites dépendances, dont une contient les cuves à fioul, les autres sont ouvertes, pour abriter bois, outils etc.

 

CIMG3520 la grande dépendance vue depuis l'arrière du jardin, toiture saine, mezzanine. A restaurer pour atelier, habitation etc. Il n'y a que l'électricité. Pas d'arrivée d'eau, pas d'isolation aux murs.

CIMG3516 la dépendance vue du portail (côté rue), avec une entrée vers la pièce de 20 m², fenetres, électricité. 

CIMG3603 la dépendance recouverte de lierre. L'entrée côté 40 m² environ, avec mezzanine. 

CIMG3609 une autre vue avec les deux entrées.

La dépendance donne à l'extérieur sur une petite ruelle empruntée par les riverains (3 maisons), bitumée.

 

 

 

Posté par maisoncocherel à 18:44 - Commentaires [0] - Permalien [#]

le jardin

CIMG3604 l'arrière du jardin. Cerisier, pommier, rosiers, lauriers.

CIMG3518 derriere la maison, un érable et un chêne.

CIMG3607 entrée côté devant de la maison (côté rue) , jardin entre la haie de lauriers et la maison

 

007 on peut rentrer les voitures si besoin.

 

 

 

 

Posté par maisoncocherel à 18:51 - Commentaires [0] - Permalien [#]

infos consommation + taxe foncière

Pour infos:

chauffage + eau chaude fioul = 1500 euros/an

electricité = 38 euros/mois

eau = 38 euros/mois

bois pour poele à bois (selon utilisation)

cuisine 1 bouteille gaz/6 mois

taxe foncière = 300 euros

 

 

Posté par maisoncocherel à 18:56 - Commentaires [0] - Permalien [#]